Формирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов
Константинова Клавдия Николаевна
Директор УК «Уют-Плюс»
Формирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов
В Иркутской области в скором времени все собственники жилья будут платить обязательный взнос на капремонт многоквартирных домов. Вступит в силу это постановление с 1 сентября 2014 года. Такую поправку приняли депутаты Законодательного Собрания в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» на сессии 21 мая. Напомним, ранее срок начала оплаты взносов на капремонт был определен с 1 июля 2014 года. Притом фонд капремонта каждого дома может быть по желанию собственников сформирован как на счете Регионального оператора, так и на спецсчете, открываемом для одного многоквартирного дома. И в связи с переносом срока начала уплаты взносов срок выбора собственниками способа формирования этого фонда перенесен с 1 июня на 1 июля 2014 года.
На все возникшие у Вас вопросы, касающиеся сбора средств на капремонт, ответит Константинова Клавдия Николаевна, директор управляющей компании «Уют-Плюс»
Пресс-конференция завершена. Ответы опубликованы
10.06.2014Екатерина Р
На сколько увеличится квартплата из-за взноса? Какие льготы? Все будут платить? И пенсионеры, которые считают каждую копейку и каждый прожитый день?
Кто будет контролировать средства взносов? И будут ли отчитываться, куда будут уходить наши деньги? Действительно на ремонт или кому то в карман!!!
Квартплата увеличится на размер взноса по капитальному ремонту:
На 1 м2 – 5,3 руб в пятиэтажном доме
На 1 м2 – 7,32 руб в девятиэтажном доме
То есть к примеру в однокомнатной квартире увеличение составит 33,0 м2 (площадь квартиры) х 5,3 = 174,9 руб.
На данный взнос будет начисляться субсидия и льгота. Если она имеется у собственника. Кроме того увеличится тариф по содержанию и текущему ремонту общего имущества на размер, утвержденный собственниками МКД на общих собраниях.
11.06.2014Александр
Как собственнику осуществить и закрепить свой выбор формирования фонда капремонта "на спецсчет" дома? Нужно написать соответствующее заявление, кому и где? Сколько собственников дома должны сделать выбор в пользу "спецсчета" чтобы такой счет открыли и средства направлялись именно на целевой счет дома?
Определиться с выбором способа формирования Фонда капитального ремонта собственники должны до 1 июля 2014 г. по данному вопросу можно обратиться в управляющую компанию, там объяснят все подробнее, или на сайт Министерства ЖКХ.
11.06.2014Ольга
Здравствуйте! Если можно, как специалист в этом деле расскажите о своем мнении в отношении взносов на капремонт.
Как специалист я хочу сказать, что оба варианта хороши. В течение всего времени можно будет сменить способ формирования фонда капитального ремонта, а время покажет, какой способ формирования лучше и выгоднее для собственников, график ремонта составлен на каждый дом.
12.06.2014Антон
К.Н. Вы не хуже каждого из нас знаете, что у кого деньги, тот и хозяин. Передавая средства на капремонт своих домов,собственники домов перестают быть хозяевами собственных средств. И получить их станет весьма затруднительно. Опыт такой имеется. Так зачем настаивать на том, чтобы саянцы все таки передавали эти средства региональному оператору? Вам какой в этом резон? Вы депутат.Вы патриот нашего города.Неужели вы думаете, что собственники МКД в нашем городе не смогут сами решить, и оперативно, как правильно ими воспользоваться? Пусть средства аккумулируются в наших банках, на спецсчетах наших домов и в нашем городе
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора осуществляется согласно Федерального закона от 25 декабря 2012г. № 271-ФЗ. В рамках закона в Иркутской области утверждена областная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с 2015 по 2043 годы
13.06.2014Анна
После начала уплаты денег на капремонт, через какой период времени можно рассчитывать на качественный ремонт подъезда в доме?
Ремонт подъезда не входит в капитальный ремонт, он выполняется за счет текущего ремонта.
13.06.2014Иван
Хотелось бы высказать свое пожелание по формированию фондов.
Для "прозрачности" всей этой системы можно создать специальный сайт, либо на основе другого популярного саянского сайта, например этого - http://www.sayansk-city.ru
Либо Вы можете создать свой сайт и разместить такую инфо-карту по домам.
На сайте разместить карту города. При желании я смогу "тыкнуть" на любой из домов города и узнать всю информацию о фонде такого дома, его износе , доходахрасходах и прочее.
Также можно дополнить такую карту фондов города обезличенной информацией о плате за ЖКХ, где будет лишь указан долг и номер квартиры. Если мне, как жителю города и пользователю услугами ЖКХ, хочется узнать текущий баланс фонда моего дома, состояние его коммуникаций, проведенные ремонтные работы и многое другое по ЖКХ, то я смогу вечером, после работы, зайти на этот сайт и узнать в режиме онлайн всё что мне нужно. Заплатил ли сосед сверху за воду:)
Также, думаю, можно будет подавать жалобы на ненадлежащее качество предоставления услуг, либо подавать заявку на ремонт коммуникаций.
Иван, я с вами согласна, но у нас есть ограничения, через которые мы не можем перешагнуть – это персональные данные, мы не можем их разглашать. А может быть вскоре все изменится, учтут наши пожелания, и изменится наше законодательство. А отчеты по домам, по ремонтным работам уже размещаются на сайте, кроме того ежегодно администрация ООО «УК Уют-плюс» отчитывается перед собственниками на общих собраниях.
15.06.2014Житель г.Саянск
Здравствуйте Клавдия Николаевна! Можно ли устроиться к вам на работу? Имею высшее строительное образование,опыт в работе. и хотел бы работать в городе.
Оставьте свое резюме у инспектора отдела кадров.
15.06.2014Собственник жилья
Я плачу ежемесячно за содержание жил.фонда и тек.ремонт жил.фонда в сумме получается 1100 руб. И куда уходят эти деньги? В год выходит приличная сумма она идет вам на зар.плату и премию? Что вы делаете с моими деньгами и деньгами др.собственников? И еще тариф начисляете на квадраты, вы мне что в квартире ремонт делать будите, подъезд так то 2кв.м. всего?
В нашей компании тариф по содержанию и текущему ремонту каждого дома обсуждается и согласовывается с Советами МКД, и в дальнейшем вопрос об установлении тарифа утверждается решением общих собраний, согласно ст. № 156 ЖК РФ.
16.06.2014Александр
Во дворе дома 1 МЖК стояли три железных турника, теперь их нет! Их срезали работники ООО "Уют". ЗАЧЕМ??? Молодежь активно занималась на них а теперь куда этим пацанам?? на лавочку пиво пить??
В вашем дворе в первую очередь был установлен игровой комплекс, также в вашем дворе имеется турник. А те малые формы, которые были убраны, пришли к износу и не пройдут сертифицирования.
20.06.2014Анна
После проведения собрания собственников было решено, что спецсчет откроет наша ЖК "Стрела". Хотелось бы узнать получено ли одобрение от областных властей на это?
Спецсчета открывает только региональный оператор. От вас для открытия спецсчета требуется проведение общего собрания собственников. Протокол общего собрания нужно отдать в отдел ЖКХ городской администрации. Вам сообщат об открытии счета.
24.06.2014Житель дома №3 м-на Солнечный
Более 10 лет живу в доме №3, знаю отдельных жителей, но не знаю, есть ли у нас совет дома, старшие по подъезду? Если есть - когда и кто их избирал? Чем они занимаются? Когда проходят собрания? На своем подъезде НИ РАЗУ не видел объявлений ни старшего по подъезду, ни председателя совета дома. С удовольствием и с интересом бы поучаствовал в мероприятиях общедомовых. Уважаемая Клавдия Николаевна, можете ответить на мои вопросы?
Уважаемый житель дома №3 микрорайона Солнечный! В вашем доме избран Совет МКД в количестве 5 человек. Совет активно работает по всем вопросам, касающимся содержания и ремонта вашего дома. В состав Совета входят: Максименко А.А., Ефимова М.К., Арзамасцев Н.В., Иванишина Е.В., Ахмедзянов Р.Р.
24.06.2014Интересующийся
Раньше была управляющая компания "Уют", теперь вдруг "Уют-плюс". Когда это случилось? куда делся "Уют"? "Уюта" нет, а в "Плюсе" руководители те же? Заключали ли собственники жилья договоры с новоявленной компанией и когда? а УЮТ отчитался перед жильцами о своей работе и расходовании собранных денег?
До 2013 года несколько домов обслуживались в ООО «УК-Уют» и часть домов обслуживалась в ООО «УК Уют-Плюс». С 01.01.2013 года решением общих собраний многоквартирных домов все дома перешли на обслуживание в ООО «УК Уют-Плюс». Отчеты в Управляющей Компании производятся ежегодно перед Советами МКД и на общих собраниях перед собственниками.
Договора оказания услуг и(или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме заключены между собственниками и ООО «УК Уют-Плюс» с 01.01.2013 года после принятия решений собственниками.
Можете в любое время обратиться в компанию ООО «УК Уют-Плюс» и участвовать во всех общедомовых мероприятиях.
Ваше мнение о пресс-конференции
1
Войти через социальные сети: